主题：选房圆舞曲谱出新篇章 你想几步就几步

  房子，定义为人类居住、从事社会活动或供其他用途的建筑物。虽然只是一个地方，但从古至今，人们的要求从没有放松。单从称谓来说，从古代的宫、殿、室、府、宅，到今天的商品房、住宅房，名字换了一遍又一遍，人们寄予它的感情却丝毫不减。因为房子，从另一个意义上来说，也叫做家。

在这个选房就是选家的年代，选房有什么窍门呢？我总结了几步，大家一起来来说说~

第一步：准备买房。

 买什么房子：包括房子价格、地区、类型、样式等。

 准备房款：制定买房财务计划，例如银行贷款。

第二步：看房。

     全面检索，选出符合基本要求的房屋。合理安排时间实地看房，最后选定自己满意的房屋，其中有一见钟情型和综合比较型两种方式。

第三步：签订合同。

    了解合同基本条款，确立价格、订金、交房日期和附加条件等，常见附加条件是贷款和验房。在合同经双方签字有条件生效后，缴纳订金。当贷款和验房等附加条件满足后，合同完全生效。

第四步：处理交房前事务。

    到银行办理房屋抵押贷款。委托验房师检验房屋。委托律师审核合同，调查房屋产权债务，计算费用，准备文件。到保险公司办理房屋保险，分为普通房屋保险和全面房屋保险。

第五步：房屋交接。

   到律师办公室签署银行贷款、房屋过户文件。交清购房款和各项税费。委托律师办理房屋产权的过户更名登记手续。领取房屋钥匙，完成房屋交接。

你进行到了哪一步？反正偶是要先去干活存首付去咯~

我进行到，还没开始~

买房子也很头疼的

孩子上学，还要重点考虑